La Timişoara, continuă lucrările la primul proiect mixt din vestul ţării. Ansamblul Openville, dezvoltat de companiile IULIUS şi Atterbury Europe în jurul actualului Iulius Mall, va reprezenta un district urban integrat, cu multiple facilităţi. Un parc, spaţii moderne de lucru, restaurante tematice, concepte noi de cafenele şi săli de evenimente sunt o parte dintre elementele prin care timişorenii vor avea parte de experienţe cosmopolite, la ei acasă.
Realizat în două etape, dintre care prima în curs de finalizare, Openville va aduce schimbări importante în centrul Timişoarei, unde va crea un pol de business şi o destinaţie de lifestyle unică. Proiectul va include, la finalul ambelor faze, 7 clădiri de birouri, 450 de magazine, un parc de 50.000 mp, 10 săli de evenimente şi cea mai înaltă clădire de birouri din România.
Lucrările sunt avansate la corpul de clădire prin care se extinde zona comercială din Iulius Mall. Aici se vor regăsi noi branduri, magazine mai spaţioase ale unor mari retaileri deja prezenţi în mall, cafenele şi restaurante amenajate tematic şi săli de evenimente. Tot aici, va funcţiona prima grădiniţă şi şcoală primară în sistem britanic din Timişoara.
Cinematograful Cinema City se va extinde până la 12 săli şi le va aduce timişorenilor, în premieră, noul concept de cinema VIP: cină şi film, în sistem ultra all inclusive.
Zona de retail va fi ancorată de un parc, care va fi realizat peste parcarea subterană la care lucrează, în prezent, constructorii. Timişorenii vor avea ocazia să petreacă mult timp în aer liber, datorită facilităţilor de aici: carusel, patinoar, lac, piaţete pentru evenimente şi târguri, cafenele şi restaurante.
52.000 mp închiriabili, în cea mai înaltă clădire de birouri din România
Dezvoltatorii Openville vor construi cea mai înaltă clădire de birouri din România. Lucrările la United Business Center 0 (UBC 0), care va avea 155 de metri înălţime, au început în primăvară şi presupun amenajarea unei suprafeţe de birouri de peste 52.000 mp. UBC 0 va fi un veritabil proiect mixt pe verticală, care va include magazine, cafenele şi restaurante, la parter, iar la etajul întâi, săli de evenimente dedicate zonei corporate. Suprafeţele pe fiecare nivel vor ajunge la cel puţin 2.000 mp, fiind spaţii flexibile, fără coloane interioare şi cu multă lumină naturală, care pot fi partiţionate astfel încât să se adapteze cerinţelor clienţilor.
După cele două clădiri office finalizate în 2017, de peste 31.000 mp şi închiriate 100%, urmează livrarea celui de-al treilea imobil. UBC 3 va avea 19.000 mp şi va fi finalizat anul acesta.
Clădirile office oferă numeroase beneficii, datorită vecinătăţii cu Iulius Mall, angajații având acces la sute de magazine, food court, restaurante, fitness center, cinema multiplex, servicii diverse, clinici medicale, saloane de înfrumusețare, curăţătorie, agenții de turism etc.
Prima etapă a ansamblului Openville va include: 47.000 mp de retail, 50.000 mp de spaţii office în operare (UBC 1, UBC 2, UBC 3) şi alţi 52.000 mp în construcţie (UBC 0), un parc, un tunel auto şi 4.068 de locuri de parcare. Proiectul presupune o investiţie de peste 220 milioane de euro.
