Dezvoltatorul belgian Atenor a finalizat vânzarea campusului de birouri @Expo din nordul Bucureștiului către un investitor internațional recent intrat pe piața locală. Tranzacția, coordonată de firmele de consultanță CBRE și Colliers, evidențiază interesul persistent pentru clădiri moderne, certificate pentru performanță energetică și sustenabilitate.

Campusul @Expo, situat pe Bulevardul Expoziției, cuprinde trei clădiri de birouri și 50.000 metri pătrați de spațiu închiriabil, completate de 740 de locuri de parcare și aproximativ 3.200 metri pătrați de spații comerciale la parter. Clădirile livrate între 2021 și 2023 au fost proiectate pentru cerințele actuale ale chiriașilor, incluzând soluții eficiente energetic și facilități pentru bunăstare. Campusul găzduiește chiriași din IT, telecomunicații, farmaceutic și servicii de afaceri și este certificat BREEAM „Outstanding”, cel mai înalt nivel acordat de standardul internațional pentru performanța clădirilor.

Potrivit raportului Colliers, piața investițiilor imobiliare din România a înregistrat un volum de circa 525 milioane de euro în 2025, cu anticipări de creștere până la 750 milioane de euro în 2026. Segmentul de birouri a reprezentat o treime din tranzacțiile totale, iar randamentele pentru active prime s-au menținut în jurul valorii de 7,50%. Zona Expoziției – Piața Presei – Montreal se consolidează ca un hub emergent al Capitalei, susținut de proximitatea Parcului Herăstrău, accesul facil către centrul orașului și conexiunile directe cu aeroportul, urmând să fie completată de viitoarea linie de metrou M6.

Analiștii apreciază că oferta limitată de clădiri noi în 2025 și cererea concentrată pe proiecte moderne și certificate ESG continuă să mențină atractivitatea campusurilor precum @Expo. Tranzacția reflectă, totodată, apetitul investitorilor străini pentru active instituționale cu potențial de administrare activă și consolidarea lichidității pieței locale de birouri.