Supertree hat Modullo, ein Konzept für halbprivate Mini-Büros für Fachkräfte und kleine Teams, auf den Markt gebracht. Die Einführung erfolgt vor dem Hintergrund eines Anstiegs der Nachfrage nach solchen Flächen um 20 % im ersten Halbjahr 2026. Nach Angaben des Unternehmens bezogen sich drei von zehn Anfragen in diesem Zeitraum auf Arbeitsplätze für ein bis drei Personen.

Die Nachfrage nach flexiblen Büroflächen steigt

Der Coworking-Markt in Bukarest entwickelt sich weiter, angetrieben durch das zunehmende Interesse an Flexibilität und Kostenkontrolle. Der Bestand an Flex-Office-Flächen stieg 2025 um 8,1 % und erreichte laut iO Partners rund 74.000 m² an 48 Standorten.

Supertree verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 eine Auslastung von 100 % bei den privaten Büros. Gleichzeitig beobachtet das Unternehmen eine zunehmende Nachfrage von Unternehmern, Selbstständigen und jungen Unternehmen.

Was das neue Modullo-Konzept bietet

Modullo befindet sich auf den 2.200 m² Bürofläche von Supertree im Globalworth BOC Tower. Die erste Phase umfasst 23 Einheiten mit jeweils etwa 4 m².

Jede Einheit verfügt über eine optische Abgrenzung, Akustikpaneele, eine Arbeitsfläche, einen ergonomischen Stuhl, eine eigene Beleuchtung, Steckdosen, LAN-Anschluss und abschließbare Stauraummöglichkeiten.

Die Nutzer können außerdem Besprechungsräume, Telefonkabinen, Internet, einen Empfang, Lounge-Bereiche, einen Coffee Point, Reinigungs- und administrative Dienstleistungen nutzen.

Preise ab 350 Euro pro Monat

Die Abonnements beginnen bei 350 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer pro Monat und können einen Geschäftssitz, einen Betriebsstandort sowie die Bearbeitung der Geschäftskorrespondenz umfassen. Das Konzept ist zwischen einem Coworking-Schreibtisch und einem privaten Büro positioniert und bietet einen eigenen Arbeitsplatz mit höherem Maß an Privatsphäre und Flexibilität.