Der rumänische Einzelhandelsmarkt hat im ersten Halbjahr 2026 rund 80.000 Quadratmeter Gewerbefläche hinzugewonnen, gegenüber etwa 122.000 Quadratmetern im gleichen Zeitraum 2025. Der moderne Einzelhandelsbestand hat damit die Marke von 5,2 Millionen Quadratmetern überschritten, wie aus dem jüngsten Bericht von Colliers hervorgeht.

Rückgang der Einzelhandelsflächen im ersten Halbjahr 2026

Der geringere Umfang ist vor allem auf das Fehlen großvolumiger Projekte zurückzuführen, da die Erweiterung von Mall Moldova im vergangenen Jahr fast die Hälfte der im ersten Halbjahr fertiggestellten Flächen ausmachte.

Für das Gesamtjahr rechnet Colliers nun mit Fertigstellungen von rund 150.000 Quadratmetern, gegenüber der ursprünglichen Prognose von 230.000 Quadratmetern. Zu den wichtigsten Projekten, die in der ersten Jahreshälfte fertiggestellt wurden, zählen die Erweiterung der Arena Mall in Bacău sowie die erste Phase von Urbano Shopping & Living in Cluj-Napoca.

Vorsichtigerer Konsum, aber der Markt bleibt resilient

Der Markt wird durch das sinkende Verbrauchervertrauen, steigende Steuern und Preisdruck beeinflusst. Dennoch bleiben die Einzelhandelsumsätze im Vergleich zur Entwicklung der vergangenen Jahre solide, während dominante Einkaufszentren weiterhin hohe Auslastungsquoten verzeichnen.

Das Interesse der Einzelhändler am rumänischen Markt bleibt hoch, auch seitens neuer internationaler Marken.

2027 könnte einen neuen Rekord bei den Fertigstellungen bringen

Die Projektpipeline für 2027 ist deutlich stärker. Allein die fünf größten Projekte könnten rund 140.000 Quadratmeter zusätzliche Fläche schaffen. Hinzu kommen mehrere Retail Parks.

Laut Colliers könnte 2027 das aktivste Jahr für die Fertigstellung von Einzelhandelsflächen der vergangenen 15 Jahre werden, sofern die Projekte ihren Zeitplan einhalten und sich die Wirtschaft in der zweiten Hälfte des Jahres 2026 stabilisiert.