Der Immobilieninvestitionsmarkt in S1 2019: Volumen und Preise steigen leicht an, die Käufer bleiben sehr vorsichtig und Due-Diligence-Prozesse sind sehr detailliert
Im Kontext, in dem in letzter Zeit Informationen über eine starke Erhitzung des lokalen Immobilienmarkts kursieren, zeigen die Daten zum ersten Halbjahr, dass in diesem Zeitraum nur 4 Transaktionen von über 10 Millionen Euro abgeschlossen wurden, und über 70% des Volumens von 340 Millionen Euro wurden durch bloß zwei Transaktionen generiert (The Office und das […]
„Das wirtschaftliche Schaufenster” Rumäniens wird zu einer europäischen Kultureinrichtung
Im Jahr 2005 nannte die französische Zeitschrift L’Expansion Temeswar – und die rumänische Presse übernahm das Zitat – „Das wirtschaftliche Schaufenster Rumäniens”. Die Franzosen betrachteten die hohe Anzahl von ausländischen Investitionen, die in der Stadt an der Bega getätigt werden. Die massive Welle von ausländischen Investitionen ist von der französischen Zeitschrift als eine „zweite Revolution” […]
Durch die Alterung des Wohnungsbestandes werden sich Chancen für die Entwicklung neuer Projekte ergeben
Scheinbar hat der Wohnungsbau Rumänien in den letzten Jahren vor allem im Vergleich zur Zeitspanne unmittelbar nach der Krise von 2009 zugenommen. Bei näherer Betrachtung wird dieser Eindruck jedoch statistisch widerlegt. Tatsächlich werden viel zu wenige Wohnungen gebaut. Aus technischer Sicht liegt die Lebensdauer der Struktur für aktuelle Gebäude, einschließlich Wohngebäude, laut „Entwurfsregelung. Grundlagen des […]
Wie sieht das Neue Europa aus?
Anscheinend unverändert. Aber in vollem Wandel. Die erste Bemerkung ist, dass das alte Europa lockerer geworden ist. Bei den Wahlen zum Europäischen Parlament im Zeitraum 23. – 26. Mai 2019 in 28 Mitgliedstaaten der Europäischen Union hat Europa die größte Wahlbeteiligung in den letzten 20 Jahren verzeichnet. Mehr als 200 Millionen europäische Bürger haben gewählt […]
Ausländische Investitionen, ein Wachstums- und Wettbewerbsfähigkeitsfaktor
Die Auslandsinvestitionen in Rumänien belaufen sich auf 75 Milliarden Euro, Geld, das in allen Sektoren der rumänischen Wirtschaft wieder zu finden ist. Investoren mit ausländischem Kapital haben Fabriken und Logistikzentren gebaut, Bürogebäude und einen Großteil ihrer Energieinfrastruktur modernisiert, neue Produktionstechnologien und leistungsfähigste Managementsysteme eingeführt. Investoren sind nach Rumänien gekommen, um Gewinne zu erzielen, aber ihre […]
Die Städte, die in Innovation investieren und über ein großes Angebot an Talent verfügen, sind das Ziel von Immobilieninvestoren
Innovation ist zu einem Schlüsselwort für die Investitionsattraktivität einer Stadt geworden, was letztendlich die Nachfrage nach Immobilienprodukten erzeugt. Große Unternehmen treffen Investitionsentscheidungen, indem sie sich Städte genau ansehen, die es geschafft haben, Investitionen in Aktivitäten mit hohem Mehrwert, in innovative Branchen und in Forschung und Entwicklung heranzuziehen, die aber auch erhöhte Verfügbarkeit von Talent aufweisen. […]
Die politischen Spiele haben die Sicherheit der NATO am Schwarzen Meer beeinträchtigt. Interne Konfrontationen und der Wettbewerb zwischen US-französischen Verteidigungsunternehmen um die Käufer könnten das Bündnis gefährden.
Wir werden immer wieder an die zunehmende politische Bedrohung Russlands für die nordische Grenze der NATO erinnert. Die südöstliche Grenze der NATO ist jedoch nach wie vor die verwundbarste Grenze des Nordatlantik-Bundes. Das Schwarze Meer ist ein Gebiet von strategischer Bedeutung, welches Europa, Asien und den Nahen Osten verbindet. Nach der Invasion Moskaus in der […]
BREXIT – ein gewinnloses Geschäft
In diesem Frühjahr sind viele Briten in Panik geraten haben und einen großen Teil der Ersparnisse für verschiedene Konsumgüter ausgegeben, um verzweifelt billigere Bestände für ein Leben zu bilden, das sich als viel teurer ankündigt. Vom banalen Toilettenpapier bis hin zu Hunderten von Pfund Konserven, Gemüse, Nudeln, Zucker, Mehl, Öl, sonstigen Lebensmitteln, Reinigungsmitteln, Zahnpasta, Seifen […]
Wir sind in der Volatilität „gelandet”
Vor einem Jahr warnte die Europäische Kommission (EK) Rumänien vor der Gefahr einer „Notlandung”: Ein plötzlicher Stopp des anhaltenden Wachstumsrhythmus der vergangenen Jahre und der Sturz in die Rezession. Der Grund der EK ist vor allem das Wirtschaftswachstumsmodell Rumäniens gewesen, basierend auf Ausgaben der Verbraucher. Die Notlandung hat nicht stattgefunden. Die Wirtschaft Rumäniens hat sich […]
MIPIM 2019: Fokus auf vier große Trends
Von der Yield-Jagd bis hin zur Ausbildung der zukünftigen Führungskräfte im Immobilienbereich, das waren die Hauptthemen dieser Auflage der MIPIM, der größten Profilmesse aus Europa, die zwischen dem 12. und 15. März in Cannes stattgefunden hat. Die Veranstaltung findet an einem Zeitpunkt statt, an dem der geopolitische Raum eine Wolke der Ungewissheit durchquert, somit haben […]